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Aufmaß Gebäude - Welche Technik verbirgt sich dahinter

Als Aufmaß für Gebäude bezeichnet man das Ausmessen und Aufzeichnen eines Gebäudes. Zum Gebäudeaufmaß zählen verschiedene zusammengeführte Daten der Immobilie.

Beim Gebäudeaufmaß wird eine detaillierte Analyse der Immobilie durchgeführt, um alle Aspekte des Gebäudes detailliert zu erfassen. Dazu gehören etwa seine Form, Größe, Struktur, Lage und die Platzierung von Türen, Fenstern und Treppen. Diese Informationen werden dann in einem 2D-Plan oder 3D-BIM-Modell dargestellt. So erhalten wir ein verformungsgerechtes Aufmaß.

Digitales Aufmaß für Gebäude von VOXELGRID

VOXELGRID nutzt seine patentierten LIDAR-Scanner in Verbindung mit der in der Software integrierten, künstlichen Intelligenz, um innerhalb kürzester Zeit die Immobilie detailliert und kosteneffizient zu vermessen. Der 3D-Laserscanner nutzt 300.000 Lichtstrahlen pro Sekunde, die in den Raum gesendet und reflektiert werden. Daraus entsteht der Grundstein des digitalen Aufmaßes: Die Punktwolke. Aus dieser kann dann, je nach Kundenwunsch, ein 2D CAD-Plan, oder ein 3D-BIM Modell entwickelt werden, das Ihnen als zuverlässige Grundlage für die Verwaltung Ihrer Immobilie dient.

Aufmaß für Gebäude - Was macht Voxelgrid besonders?

Neben den klassischen Bestandteilen des Aufmaßes, wie den Grundrissen und der genauen Lage von Türen und Fenstern, können für die optimale Verwaltung der Immobilie auch noch weitere Merkmale des Gebäudes in das Aufmaß integriert werden. Je nach Bedarf werden bei der Erfassung auch andere wichtige Datem für das Aufmaß fürs Gebäude aufgenommen. Dazu zählen Daten über die Barrierefreiheit, Fensterflächen und Beschaffenheit des Gebäudes. Diese Details sind die Basis für ein zeitgemäßes und kosteneffizientes Facility Management.

 

Neben der Erfassung im Gebäude kann VOXELGRID auch die Außenbeschaffenheit der Immobilie für das Aufmaß integrieren. Dafür nutzen wir die sogenannte Hyperspektralanalyse, für die VOXELGRID eine einzigartige Materialbibliothek erstellt hat. Je nach erkannter Reflektion des Fassadenmaterials wird dann automatisch und zentimetergenau die Beschaffenheit erkannt und in das Gebäudeaufmaß integriert.

Welche Vorteile hat ein digitales Gebäudeaufmaß von VOXELGRID?

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Ein digitales Aufmaß unterstützt nahezu alle beteiligten Gruppen entlang der Immobilie in ihrem Arbeitsalltag:

 

Bauphase: Bereits während der Bauphase können die erfassten Immobiliendaten bei der weiteren Planung und Begleitung des Bauprojektes helfen. Durch regelmäßige Erstellung von Punktwolken können Vorher-Nachher-Entwicklungen erkannt und der Baufortschritt kontrolliert werden.

 

Transaktion: Auch für den Verkauf von Immobilien unterstützen wir Immobilienunternehmen und Makler mit detaillierten und genauen Aufmaßen.

 

Betrieb: Die Aufmaße von VOXELGRID unterstützen das Facility Management mit wichtigen Daten, zum Bespiel über Bodenbeläge, oder Fensterflächen, die für die genaue und kosteneffiziente Ausschreibung von Aufträgen mit Subunternehmern oder Reinigungsfirmen unverzichtbar sind.

 

Renovierung/Umbau: Darüber hinaus können digitale Gebäudeaufmaße auch bei der Planung und Durchführung von Renovierungs- und Umbauprojekten hilfreich sein. Durch die Erstellung von präzisen digitalen Modellen der Immobilie können Architekten und Bauingenieure ihre Planungen genauer und schneller umsetzen, wodurch die Projektdauer und die Kosten reduziert werden.

 

Insgesamt bietet ein digitales Gebäudeaufmaß zahlreiche Vorteile für die Verwaltung von Immobilien. Es kann dazu beitragen, die Effizienz und Genauigkeit der Immobilienverwaltung zu verbessern, die Reparatur- und Wartungskosten zu senken und die Planung und Durchführung von Bau- und Renovierungsprojekten zu erleichtern.

Was unterscheidet das digitale Gebäudeaufmaß von VOXELGRID von anderen Anbietern?

Das besondere an der Erfassungstechnologie von VOXELGRID ist die hohe Geschwindigkeit und die damit verbundene Kosteneffizienz. Mit den LIDAR Scannern von VOXELGRID können ca. 10.000 m² pro Tag „im Vorbeigehen“ erfasst werden, wodurch die digitalen Aufmaße von VOXELGRID deutlich schneller und günstiger erstellt werden können, als die von Mitbewerbern.

Fazit

Sie interessieren sich für ein Aufmaß fürs Gebäude? Kontaktieren Sie uns, wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot und freuen uns auf Ihren Kontakt!