Modernisierung

Kostenoptimierung durch präzise 2D-Grundrisse: Ein Erfolgsprojekt

Die präzise Darstellung von Immobilien in Form von 2D-Grundrissen ist ein entscheidender Faktor bei der Strukturierung und Durchführung von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Unsere Zusammenarbeit mit einem Kunden, einer großen Wohnungsgenossenschaft, verdeutlicht, wie der Einsatz detaillierter 2D-Grundrisspläne nicht nur die Planungsprozesse vereinfacht, sondern auch maßgeblich zur Effizienzsteigerung und zur Reduzierung von Kosten beiträgt. Insbesondere bei komplexen Umbaumaßnahmen sorgen diese Pläne für eine klare Struktur und ermöglichen eine gezielte und wirtschaftliche Umsetzung der Bauvorhaben.

Effiziente Planung

Dank der detaillierten 2D-Grundrisse konnten Sanierungsprojekte präzise geplant und Fehler vermieden werden. Dies reduzierte die Anzahl an notwendigen Nachträgen und senkte sowohl Material- als auch Arbeitskosten erheblich. Der Kunde profitierte von einer Kostensenkung von bis zu 5–10 % der Gesamtkosten des Projekts, da unnötige Kostenüberschreitungen vermieden wurden​.

Optimale Raumnutzung für erhöhte Mieteinnahmen

Durch exakte Grundrisse konnte der verfügbare Wohnraum optimal genutzt und Mietflächen exakt ausgewiesen werden. Dies führte zu einer Erhöhung der Mieteinnahmen um bis zu 5 % pro Wohnung. Für 500 Wohnungen resultierte dies in einer Ersparnis von insgesamt 1.625.000 Euro. Die präzise Berechnung der Flächen sorgte somit nicht nur für eine gerechte Mietenberechnung, sondern ermöglichte auch eine signifikante Steigerung der Einnahmen​

Verbesserte Verhandlungsposition und schnellere Verkaufsabschlüsse

Die klaren und exakten 2D-Grundrisse verbesserten auch die Verhandlungsposition unseres Kunden, da sie potenziellen Käufern und Mietern ein besseres Verständnis der Immobilie vermittelten. Dies führte zu schnelleren Verkaufs- und Vermietungsprozessen und einer weiteren Erhöhung des Vermietungs- und Verkaufspreises um bis zu 0,5 %. Insgesamt erzielte der Kunde durch optimierte Verhandlungen eine Einsparung von bis zu 124.000 Euro​

Präzise Kostenschätzungen für sichere Budgetplanung

Durch die Nutzung der detaillierten 2D-Grundrisse konnte der Kunde genauere Kostenschätzungen für Materialien und Arbeitskräfte erstellen. Dadurch wurden Budgetüberschreitungen vermieden, und die Rentabilität des Projekts konnte deutlich gesteigert werden. Dies sorgte für eine bessere Verhandlungsbasis und reduzierte das Risiko unerwarteter Kostenexplosionen​

Zusammenfassung

Der Einsatz von 2D-Grundrissen brachte dem Kunden nicht nur signifikante finanzielle Vorteile, sondern ermöglichte auch eine präzisere und effizientere Planung. Ob bei der Reduzierung von Baufehlern, der Optimierung der Raumnutzung oder der Vermeidung von teuren Nachträgen – die Grundrisspläne spielten eine zentrale Rolle dabei, den Projekterfolg sicherzustellen und die Rentabilität nachhaltig zu steigern.

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