Der Begriff BIM steht für Building Information Modeling, eine innovative Methode zur digitalen Erfassung, Verwaltung und Integration von Informationen über ein Bauwerk über dessen gesamten Lebenszyklus. Das beinhaltet Planung und Entwurf, Bauausführung und Inbetriebnahme bis zu Bewirtschaftung und Demontage. BIM ermöglicht die Zusammenarbeit und den Informationsaustausch aller Projektbeteiligten über eine zentrale Datenquelle.

Die BIM Level beschreiben die verschiedenen Entwicklungsstufen in der Implementierung von BIM. Diese unterscheiden sich hinsichtlich der Verfügbarkeit und Genauigkeit von Daten. Es gibt üblicherweise vier BIM Level, mit fortschreitender Digitalisierung.

Aufbau der BIM Level

BIM Level 0 bezeichnet das Stadium, in dem keine BIM Technologien und Prozesse eingesetzt werden. Wichtige Informationen liegen getrennt vor, in nicht vernetzten Dokumenten wie 2D-CAD Zeichnungen und Textdokumenten. Es fehlt eine zentrale Informationsquelle und die Kommunikation zwischen Projektbeteiligten ist begrenzt und separat.


BIM Level 1 ist der erste Schritt in dem 3D-Modelle verwendet werden. Jedoch fehlt die kollaborative Umgebung, welche fachbereichübergreifende Zusammenarbeit ermöglicht. Zu diesem Zeitpunkt erstellt jeder Bereich sein eigenes Modell, und es findet keine Verknüpfung der Modelle untereinander statt. Die Koordination zwischen den einzelnen Bereichen findet durch den Austausch von 3D-Modellen und Dokumentation untereinander statt. Diese BIM Stufe dient der Etablierung der Arbeitsmethoden mit 3D-Modellen ohne die Komplexität interdisziplinärer Zusammenarbeit in jedem Schritt.


BIM Level 2 unterscheidet sich durch die Implementierung einer solchen gemeinsamen, kollaborativen Umgebung. Informationen über das BIM Projekt werden in einer zentralen Datenquelle aggregiert. Zwar arbeitet jeder Fachbereich immer noch an seinem eigenen Modell, jedoch finden regelmäßige Änderungen an der zentralen Datenquelle statt. Somit wird eine indirekte, gemeinsame Koordination ermöglicht.


BIM Level 3 stellt die höchste Entwicklungsstufe von BIM dar. Sie unterscheidet sich hauptsächlich im Wegfallen getrennter Modelle. So arbeiten alle Beteiligten in einer einzigen, integrierten 3D-Umgebung zusammen. Ein gemeinsames Modell wird gemeinsam genutzt und alle Daten werden in Echtzeit synchronisiert und aktualisiert. So entstehen die vollständige Integration von Informationen in allen Phasen des Projekts, welche entscheidende Schritte auf dem Weg zu einer Open BIM Umgebung darstellen.

Ihr Weg in die digitale Zukunft

BIM Level

Der erste wichtige Schritt auf dem Weg in die BIM basierte Zukunft besteht in der Digitalisierung von Bestandsdokumenten, Bauplänen und Gebäuden. Die Erstellung der 2D- und 3D-Modelle stellt die Grundlage für den ersten Schritt im BIM Reifegradmodell von Bew & Richards dar. Daher ist es essenziell, so schnell wie möglich diesen Schritt zu tätigen. Die Unterschiede der BIM Level haben wir oben aufgeschlüsselt.

Dafür ist entscheidend, Zugriff auf das richtige Equipment und Fachwissen zu haben, um dies ohne den Verlust an Qualität und Präzision bestehender Pläne durchführen zu können. Es empfiehlt sich daher, nach einem Partner zu suchen, der Erfahrung in der Erfassung und Umsetzung von Strukturen in digitale Modelle hat. So kann vom Knowhow und den Ressourcen dieses Partners profitiert werden, und der Umstellungsprozess wird sicherer und geführt.

Voxelgrid als Ihren professionellen Partner

Wir bei Voxelgrid sind ein Unternehmen mit Spezialisierung im Bereich der Digitalisierung von Gebäuden. Wir bedienen uns modernster Erfassungstechnologie zur Gewinnung hochpräziser Daten mit hoher Geschwindigkeit. Unsere Kombination mobiler Erfassungsplattformen mit LIDAR Sensorik und SLAM-Algorithmen ermöglicht die Digitalisierung von bis ca. 6.000 m² Gebäudefläche am Tag.
Außerdem nutzen wir firmeneigene Lösungen zur Weiterverarbeitung der gewonnenen Rohdaten zu Punktwolken. Diese sind die Grundlage zur Erstellung aller 3D-Modelle, Planzeichnungen und anderer Ansichten. Durchgeführt wird dieser Schritt durch unsere eigenen Experten, welche langjährige Erfahrung in der Arbeit mit diesen Daten haben. Für Sie entsteht keinerlei Mehraufwand, und Sie können sich auf die Güte der Ergebnisse verlassen.

Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung

Mithilfe dieser Daten können wir Ihre Entwicklung auf dem Weg zur Verwendung der BIM Methode entscheidend unterstützen. Profitieren Sie von unserer konstant weiterentwickelten Technologie, der Expertise unserer erfahrenen Mitarbeiter und unsere Garantie für Qualität in allen Schritten der Entwicklung.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Beratung für die BIM Level zu erhalten und Ihren Weg in die digitale Zukunft der Gebäudeplanung und -verwaltung zu beginnen, gemeinsam mit Voxelgrid.

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