Aufmaß - Messmethoden, Berechnungen und Anwendungen

Das Aufmaß ist eine zentrale Methode zur exakten Vermessung und Flächenermittlung von Gebäuden, Grundstücken und Innenräumen. Es wird sowohl im Bauwesen als auch in der Architektur und Innenraumgestaltung eingesetzt. In diesem Artikel erfahren Sie, was ein Aufmaß ist, wie es erstellt wird, welche Technologien dafür genutzt werden können und wie Sie mit den innovativen Lösungen von Voxelgrid präzise Ergebnisse erzielen.

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Was ist ein Aufmaß?

Ein Aufmaß beschreibt die exakte Erfassung und Dokumentation von Maßen, Flächen und Volumen. Es wird genutzt, um:

• Wohnfläche zu berechnen: Grundlage für Mietverträge oder Immobilienbewertungen.
• Grundrisse zu erstellen: Erfassung von Raumstrukturen und Bauelementen.
• Projekte zu planen: Präzise Maße sind essenziell für Sanierungen und Neubauten.
• VOB-Abrechnung zu erfüllen: Ein genaues Aufmaß dient als Grundlage für die elektronische Bauabrechnung (REB 23.003) und erfüllt die Vorgaben der VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen).

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Wie wird ein Aufmaß erstellt?

Das Erstellen eines Aufmaßes erfolgt in mehreren Schritten:

1. Vorbereitung:
   • Auswahl der geeigneten Messmethode (manuell, digital oder mit Lasertechnologie).
   • Planung der Messpunkte.
2. Durchführung:
   • Aufmaß nehmen mit Messgeräten oder 3D-Scannern.
   • Dokumentation aller relevanten Maße und Besonderheiten.
3. Auswertung:
   • Erstellung eines digitalen Modells oder eines detaillierten Grundrisses.
   • Nutzung unserer patentierten Software, um die erfassten Daten zu visualisieren und auszuwerten.
   • Integration verschiedener Berechnungsmethoden wie Flächenberechnung nach DIN 277, GIF-Aufmaß oder Wohnflächenverordnung (WoFlV).

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Wohnfläche berechnen anhand des Grundrisses

Die exakte Berechnung der Wohnfläche ist ein häufiger Grund für ein Aufmaß. Dabei wird:

• Die gesamte nutzbare Fläche eines Raumes erfasst.
• Nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) wird zwischen Wohnflächen, Nutzflächen und Nebenflächen differenziert.
• Ergänzung durch GIF-Aufmaß für detailliertere Ergebnisse.

Mit Voxelgrid können Sie die Wohnflächenberechnung automatisieren und ein digitales Aufmaß Ihrer Immobilie erstellen. Diese Daten bilden die Grundlage für präzise Planungen und rechtssichere Berechnungen.

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Welche Methoden gibt es für ein Aufmaß?

Es gibt verschiedene Ansätze, um ein Aufmaß zu erstellen:

• Manuelles Aufmaß:
  • Einsatz von Maßband, Zollstock oder analogen Messgeräten.
  • Geeignet für kleinere Projekte.
• Digitales Aufmaß:
  • Nutzung von Laser-Distanzmessern oder Tachymetern.
  • Ideal für größere und komplexere Projekte.
• 3D-Aufmaß:
  • Erfassung der Umgebung mit 3D-Scannern.
  • Erstellung von Punktwolken und detailgetreuen 3D-Modellen durch Voxelgrid.
• Aufmaß nach VOB:
  • Präzise Erfassung gemäß den technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) und elektronische Bauabrechnung (REB 23.003).

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Vorteile eines digitalen Aufmaßes mit Voxelgrid

Ein digitales Aufmaß mit den Technologien von Voxelgrid bietet zahlreiche Vorteile:

• Präzision: Exakte Daten durch hochauflösende 3D-Scans.
• Effizienz: Automatisierte Auswertung und Berechnung.
• Flexibilität: Einfache Integration in Planungssoftware.
• Transparenz: Visualisierung in Form von Punktwolken und CAD-Modellen.
• Kosteneffizienz: Aufmaßlösungen ab 0,49 €/m² bieten unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnisse.
• Regelkonformität: Alle Aufmaße erfüllen die Anforderungen der VOB und REB 23.003.

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Wir bieten Ihnen unschlagbare Angebote

Voxelgrid bietet grundlegend drei verschiedene Angebote an. Die günstigste Variante für 0,49 €/ m² ist die Punktwolke, die mit der VOXELGRID-Technologie erstellt wird. Die Punktwolke erfasst die gesamte Umgebung und Infrastruktur und generiert eine präzise Momentaufnahme der Bestandsimmobilie. Dies ist eine wertvolle Grundlage für die zukünftige Planung und Nutzung der Immobilie, sowie für Inventur und Instandhaltung. Dank der präzisen Erfassung durch die Technologie sind alle wichtigen Informationen verfügbar und eine verlässliche Dokumentation kann erstellt werden.

Voxelgrid bietet des Weiteren die Erstellung von 2D-CAD-Plänen an, die ab einem Preis von 0,99 € pro m² BGF erhältlich sind. Diese Pläne bieten alle wichtigen Informationen auf einen Blick und sind essenziell für Vermietung, Verkauf und Facility-Management.

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Fazit: Aufmaß effizient erstellen mit Voxelgrid

Ein Aufmaß ist essenziell für die präzise Planung und Umsetzung von Bauprojekten. Mit unseren Lösungen können Sie Messprozesse optimieren, digitale Modelle erstellen und Projekte schneller und präziser umsetzen. Dank exakter Flächenberechnungen nach DIN 277, WoFlV und GIF-Aufmaß sowie der Möglichkeit, Aufmaße nach VOB zu erstellen, wird höchste Qualität gewährleistet. Entdecken Sie, wie unsere Technologien Ihnen helfen können, Zeit zu sparen und dabei exakte Ergebnisse zu liefern. Starten Sie jetzt Ihr nächstes Projekt mit Voxelgrid!

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