3D-BIM für die Bestandsoptimierung

3D-BIM für die Bestandsoptimierung:

Die EVM Berlin eG suchte nach einer zukunftssicheren Lösung zur Digitalisierung ihrer Bestandsimmobilien. Neben der präzisen Erstellung von 2D-Grundrissen und 3D-Modellen bestand das Ziel darin, die Gebäudeverwaltung effizienter zu gestalten und eine Grundlage für intelligentes Gebäudemanagement im BIM-Umfeld zu schaffen. Zusätzlich sollten die Modelle für Wartungs- und Vermietungszwecke optimiert werden.

Die Lösung:

Voxelgrid führte eine vollständige 3D-Erfassung des Gebäudes im bewohnten Zustand durch. Mithilfe unserer innovativen LIDAR-Technologie konnten wir innerhalb von nur fünf Tagen das Gebäude von innen und außen digitalisieren, ohne den Tagesablauf der Bewohner zu stören. Die daraus erstellten 3D-Punktwolken wurden in präzise 2D-Pläne und 3D-Modelle überführt, die als Grundlage für effiziente Gebäudeverwaltung und BIM-gesteuerte Prozesse dienen. Zudem wurde ein Raumbuch für die Hausverwaltung erstellt.

Prozess:

1. Datenerfassung: Mit unserer patentierten Voxelgrid-Technologie haben wir das Gebäude schnell und präzise gescannt. Dank unserer "Scannen-im-Vorbeigehen"-Methode konnten wir den Erfassungsprozess beschleunigen und gleichzeitig höchste Datengenauigkeit sicherstellen.
2. Datenverarbeitung: Die erfassten Punktwolken wurden in detailgetreue 3D-Modelle umgewandelt und für die BIM-Integration aufbereitet. Dies ermöglicht dem Kunden eine nahtlose Weiterverarbeitung in verschiedenen Facility-Management- und Planungsprozessen.
3. Qualitätssicherung: Durch unsere bewährte Qualitätssicherung und den Einsatz intelligenter Software garantieren wir höchste Datenqualität und Konsistenz.

Vorteile für den Kunden:

1. Effizientes Gebäudemanagement durch BIM: Alle Gebäudedaten werden in einem digitalen Modell zusammengeführt, was eine zentrale und transparente Verwaltung ermöglicht.
2. Genaue Flächenberechnungen: Dank präziser Erfassungsdaten konnten Kosten optimiert und genaue Flächenberechnungen erstellt werden.
3. Schnellere Genehmigungen: Die digitalen Modelle ermöglichten eine deutlich schnellere Genehmigung von baulichen Änderungen durch die zuständigen Behörden.
4. Optimierte Verhandlungsbasis: Mit den detaillierten Daten des Gebäudes konnte die EVM Berlin eG besser auf zukünftige Verhandlungen, z.B. bei Vermietung oder baulichen Maßnahmen, vorbereitet sein.

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